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Schmuckstück mit schönem Garten

395.000 €
Brettener Straße 5, ,
180

Hier steht ein echtes Liebhaberstück zum Verkauf. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 qm wurde 1933 erbaut, 1980 vergrößert und Mitte der 80ziger nochmals renoviert. Der letzte Besitzer besaß einen Schreinerbetrieb und legte sehr viel Wert auf hochwertige Holzeinbauten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein größerer und ein kleinerer Raum die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnten. Des Weiteren gibt es eine Vorratskammer und ein Gäste-WC. Da das Gebäude nicht unterkellert ist kommt man vom Eingang auch direkt in die Kellerräume die etwas tiefer liegen.

Eine Marmortreppe führt ins 1. OG. Auf der rechten Seite emfpängt ein großes Esszimmer das mit einer wunderbaren Holzvertäfelung an der Decke ausgestattet ist. Hier gibt es auch einen gemütlichen Kachelofen der vom Flur aus beheizt wird. Anschließend an das Esszimmer gelangt man in eine geräumige Küche mit dahinterliegendem Bad. Neben der Küche gibt es einen weiteren Raum an den ein kleiner Wintergarten grenzt. Auf der gegenüberliegenden Seite vom Treppenhaus befindet sich das Schlafzimmer auf der Süd-/Ostseite in dem man von der Morgensonne geweckt wird.

Eine massive Holztreppe lädt ins 2. OG ein. Hier überrascht ein großzügiges Wohnzimmer bei dem der Dachstuhl geöffnet wurde und eine kleine Galerie entstanden ist. Alle Einbauten hier wurden aus massiven Holzbalken gefertigt. Für gemütliche Stunden im Winter gibt es einen wunderschönen Kaminofen.

Auf der gegenüberliegenden Seite betritt man ein großes Zimmer mit einer verglasten Südseite die man im Sommer zum Teil öffnen kann um geschützt den Sommerabend zu genießen.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage noch ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Fußböden sind größtenteils aus hochwertigem Parkett und ebenfalls in gutem Zustand. Alle Fenster sind doppelverglaste Holzfenster und mit Klappläden oder Rollladen ausgestattet.

Das Gebäude wird derzeit mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Angrenzend ans Haus befindet sich noch eine große Garage und eine Loggia.

Der Garten ist sehr gepflegt und liegt auf der Süd-Ostseite.

Adresse: Brettener Straße 5
Stadt:
Gebiete:
Postleitzahl: 75433
Land: Germany
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Immobilien ID : 18593
Preis: 395.000 €
Wohnfläch ca: 150,00 m2
Räume: 7
Badezimmer: 2
Garten
Balkon

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