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Schicke 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-/Westterrasse

Kaltmiete pro Monat 1.270 € zzgl. 190,00 € NK
Talblickstraße 1-3, ,
36

Die Wohnung befindet sich in Büchenbronn, einem Stadtteil südlich von Pforzheim.
Sie liegt im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 hochwertigen Eigentumswohnungen in ruhiger Lage.Der Ort hat eine gute Infrastruktur. Zu Ärzten, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen haben Sie nur kurze Wege. Die Innenstadt von Pforzheim ist auch mit Bus bequem zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist 15 Minuten entfernt.

Die 98 qm der Wohnung sind sehr gut aufgeteilt. Durch den Flurbereich, in dem man bequem eine Garderobe stellen kann, gelangt man direkt in den offenen
Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie den Zugang zu dem 16 qm großen Balkon auf der Süd-/Westseite auf dem man herrlich den Feierabend genießen kann.

Die offene Küche wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Daneben gibt es zusätzlich eine Vorratskammer.

Das Schlafzimmer sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer haben eine Größe von ca. 17 qm.
Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie WC ausgestattet. Ein zweites Duschbad mit WC und Waschbecken befindet sich am Eingang.
In der Wohnung gibt auch einen Hauswirtschaftsraum in dem die Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden kann.

Die ganze Wohnung wurde mit hochwertigen Steinfliesen ausgelegt.
Der am Eingang liegende Aufzug führt direkt in die Kellerräume von denen einer zur Wohnung gehört.
Bei dem Gebäude ist die Geothermie Sole-Wasser-Wärmepumpe hervorzuheben. Durch sie wird die Heizung und das Warmwasser durch Erdwärme erzeugt. Aus diesem Grund fallen nur sehr geringe Heizkosten an da lediglich die Stromkosten für den Betrieb der Umwälzpumpen getragen werden müssen.

24 kwh kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist A+

A+

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G

Adresse: Talblickstraße 1-3
Gebiete:
Postleitzahl: 75180 Pforzheim-Büchenbronn
Land: Germany
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Immobilien ID : 18788
Preis: Kaltmiete pro Monat 1.270 € zzgl. 190,00 € NK
Wohnfläch ca: 98,00 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energie-Index: 24 kwh kWh/m²a
Energieklasse: A+
Balkon
Keller
Internet

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