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Schicke 3,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Süd-West-Terrasse

monatlich 1.140 € Kaltmiete zzgl. NK
Talblickstraße 1, ,
496
vermietet

Die Wohnung befindet sich in Büchenbronn, einem Stadtteil südlich von Pforzheim. Sie liegt im Erdgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur. Zu Ärzten, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen haben Sie nur kurze Wege.
Die Innenstadt von Pforzheim ist auch mit Bus bequem zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist 15 Minuten entfernt.

Die 98 qm der Wohnung sind sehr gut aufgeteilt. Durch den Flurbereich, in dem man bequem eine Garderobe stellen kann, gelangt man direkt in den offenen Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie den Zugang zu einer herrlichen Terrasse auf der Süd-/Westseite auf der Sie den Feierabend genießen können.

Die offene Küche wurde vom Vermieter mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Für diese Einrichtung wird zusätzlich zur Miete ein monatlicher Pauschalbetrag von 110,00 € erhoben. Angrenzend an die Küche gibt es noch eine Vorratskammer.

Das Schlafzimmer sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer haben jeweils eine Größe von ca. 17 qm. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodenebenen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zweites Duschbad mit WC und Waschbecken befindet sich am Eingang.

Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum in dem die Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden können.

Die ganze Wohnung ist mit hochwertigen Steinfliesen ausgelegt.

Der am Eingang liegende Aufzug führt direkt in die Kellerräume von denen einer zur Wohnung gehört.

Bei dem Gebäude ist die Geothermie Sole-Wasser-Wärmepumpe hervorzuheben. Durch sie wird die Heizung und das Warmwasser durch Erdwärme erzeugt. Aus diesem Grund fallen nur sehr geringe Heizkosten an da lediglich die Stromkosten für den Betrieb der Umwälzpumpen getragen werden müssen.

24 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist A+

A+

A

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G

Adresse: Talblickstraße 1
Gebiete:
Bundesland:
Postleitzahl: 75180
Land: Germany
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Immobilien ID : 18427
Preis: monatlich 1.140 € Kaltmiete zzgl. NK
Wohnfläch ca: 98,00 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energie-Index: 24 kWh/m²a
Energieklasse: A+
Terasse
Keller
Internet

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