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Repräsentative 4,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und herrlicher Aussicht

monatlich 1.590 € Kaltmiete zzgl. NK
Talblickstraße 1, ,
389
frei

Die Wohnung entsteht in Büchenbronn, einem Stadtteil südlich von Pforzheim. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen auf einem aussichtsreichen Grundstück in ruhiger Lage.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur. Zu Ärzten, Apotheken, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen haben Sie nur kurze Wege.
Die Innenstadt von Pforzheim ist auch mit Bus bequem zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist 15 Minuten entfernt.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 133 qm. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in den Flurbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch das Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Flur führt weiter in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit ca. 33 qm. Die Hebeschiebetür am Balkon gewährt den Zugang zum 18 qm großen Balkon auf dem Sie die herrliche Aussicht auf Pforzheim in der Abendsonne genießen können.

Der offene Küchenbereich mit angeschlossener Speisekammer bietet viel Platz für ein Kochen mit Freunden.

Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung noch über zwei weitere Zimmer die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet.

Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum in dem die Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden können.

Der am Eingang liegende Aufzug führt direkt in die Kellerräume von denen einer zur Wohnung gehört.

Bei dem Gebäude ist die Geothermie Sole-Wasser-Wärmepumpe hervorzuheben. Durch sie wird die Heizung und das Warmwasser durch Erdwärme erzeugt. Aus diesem Grund fallen nur sehr geringe Heizkosten an da lediglich die Stromkosten für den Betrieb der Umwälzpumpen getragen werden müssen.

24 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist A+

A+

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G

Adresse: Talblickstraße 1
Gebiete:
Bundesland:
Postleitzahl: 75180
Land: Germany
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Immobilien ID : 18427
Preis: monatlich 1.590 € Kaltmiete zzgl. NK
Wohnfläch ca: 133,00 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energie-Index: 24 kWh/m²a
Energieklasse: A+
Balkon
Keller
Internet

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