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Charmantes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit sucht Liebhaber für Fachwerkbau

310.000 €
Eisinger Straße 2,
67

Das zum Verkauf angebotene Haus wurde ca. im Jahr 1875 in damaliger Fachwerkbauweise erbaut und befindet sich in Ortskernlage von Ispringen.

Nach dem Eingangsbereich führen einige Stufen in die erste Ebene links in das gemütliche Wohnzimmer. Dieses versprüht viel Charme durch das
sichtbare Fachwerk. Der Fußboden wurde hier mit Parkett ausgelegt und ein Kaminofen als Ergänzung zur Zentralheizung verspricht
gemütliche Winterabende.

Durch den angrenzenden Vorraum gelangt man über einige Stufen in ein etwas höher liegendes Zimmer, das auch als Kinder- oder Arbeitszimmer
genutzt werden kann.

Die nächste Ebene auf der rechten Seite führt in eine geräumige Wohnküche. Sie ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet und bietet
zusätzlich genügend Platz für einen großen Tisch an den man wunderbar ein Essen mit Freunden erleben kann.
Auf dieser Ebene befindet sich auch das Badezimmer das ca. 1988 mit Badewanne und Dusche ausgebaut wurde.

Die letzte Ebene führt in das Schlafzimmer in dem die Decke mit Holz verkleidet wurde und der Boden mit Laminat ausgelegt wurde.

Ein geräumiger Vorraum im Treppenhaus bietet Platz z.B für eine gemütliche Leseecke.

Der große Spitzboden könnte ebenfalls noch als Wohnraum ausgebaut werden.

Im Zeitraum 1980 – 1990 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das Dach und die Fenster wurden erneuert und 1999 wurde eine
Ölzentralheizung eingebaut.

Die Gewerbeeinheit im Anbau ist unbefristetet vermietet.

Ein Garage für einen normalen Pkw ist ebenfalls vorhanden.

Das genaue Baujahr des Hauses konnte nicht ermittelt werden, da das Bauamt keine nennenswerte Bauakten mehr zu dieser Immobilie besitzt.
Das Baujahr 1875 ist somit geschätzt, der Anbau wurde ca. 1950 erstellt. Es gibt keinen Denkmalschutz auf dieser Immobilie.
Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen.
Leider liegen uns keine Pläne/Grundrisse über diese Immobilie vor!


  

		
				

		
    
Adresse: Eisinger Straße 2
Stadt:
Bundesland:
Postleitzahl: 75228 Ispringen
Land: Germany
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Immobilien ID : 18772
Preis: 310.000 €
Wohnfläch ca: 150,00 m2
Räume: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Waschraum
Keller

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